巴中市(shì)米倉山(shān)旅遊景區(↕₽★qū)提質升級建設項目

（項目名稱）融資-設計(jì)-采購(gòu)-施工(gōng)（F+EPC）标段招标公告

1.招标條件(jiàn)

1.1本招标項目巴中市(shì)米倉山(shān)旅遊景區(qū)提質升級建設項目已由南(nán)江縣發展和(hé)改革局以南(nán)發改審〔2022〕4号批準建設，項目業(yè)主為(wèi)宣漢縣旅遊局，建設資金(jīn)來(lái)自(zì)項目資本金(jīn)+發行(xíng)債券，項目出資比例為(wèi)100%，招标人(rén)為(wèi)宣漢縣旅遊局。項目已具備招标條件(jiàn)，現(xiàn)對(duì)該項目的(de)融資-設計(jì)-采購(gòu)-施工(gōng)（F+EPC）标段進行(xíng)公開(kāi)招标。

1.2本招标項目為(wèi)四川省行(xí★♣ £ng)政區(qū)域內(nèi)的(de)國(guó)家(jiā)投資工(gōng)程建設項€×目，南(nán)江縣發展和(hé)改革局核準（招标核準文(wén)号為(wèi)：南(nán)發改審〔2022〕4号的(de)招标組織形式為(wèi)（□自(zì)行(xíng)招标R委托招标)。招标人(rén)選擇的(de)招标代理(lǐ)機(jī)構是(shì)四川鼎躍工(gōng)程項目管理(lǐ)有↕≠(yǒu)限公司。

2.項目概況與招标範圍

2.1建設地(dì)址：光(guāng)霧山(shān)鎮大(dà)壩片區(qū)。

2.2建設投資額：80000萬元+6595.13萬元。

2.3建設規模：

米倉山(shān)國(guó)家(jiā)森(sēn)林(lín)公園住宿配套區(qū)：項目總用γ'★(yòng)地(dì)面積約102921平方米，其中建設用(yòng)地(dì)面積65000​>平方米。規劃總建築面積約56500平方米（地(dì)上(shàng)建築φ§面積約46500平方米，地(dì)下(xià≈​)建築面積約10000平方米）。主要(yào)內(nèi)容包括：酒店(di'λ™₽àn)公區(qū)大(dà)堂、辦公、會(huì)議(yì)室、多(duō)功能(néng≈€₽γ)廳；餐飲休閑區(qū)茶房(fáng)∏☆包間(jiān)、餐飲包間(jiān)、餐廳、廚房(fáng)、‌↑π健身(shēn)娛樂(yuè)；客房(fáng)住宿區(qū)；✘&↓地(dì)下(xià)停車(chē)場(chǎng)及配套附屬設施等；景觀面積約55000平方米×γ。

米倉山(shān)國(guó)家(jiā)森(sēn)林(lín)公園牟陽故城(chéng  )居民(mín)移民(mín)街(jiē)：總用(yòng)地(dì)面積為(wèi)76462.27平米，總建築面積約79700平米，其中地(dì)上(shà≈$ng)建築面積約66730平米，建設內(nèi)容包π™γ≥安置房(fáng)、物(wù)管用(yòn₽★g)房(fáng)、商業(yè)、康養房(fáng)、架空(kōng)停車(chēγ✔×)等，地(dì)下(xià)建築面積12970平米•λ≠，建設內(nèi)容包含機(jī)動車(chē)庫、非機(jī)動車≠δ✘∑(chē)庫及設備用(yòng)房(fáng)等功能(néng)；總平室外(w♥γ¥ ài)工(gōng)程占地(dì)面積約5361₽φ→ 9.78平米，建設內(nèi)容包含消防道(dà←→↕o)路(lù)、景觀綠(lǜ)化(huà)等。

環湖(hú)道(dào)路(lù)：壩區® γ"(qū)4.66公裡(lǐ)環湖(hú)道(dào)路(lù)建設。

本次治理(lǐ)範圍內(nèi)建設堤防共11段，其中新建9段（長(cháng)6÷≠> 225.51m），改造2段（長(cháng)143 ¥↕∞5.16m），建設堤防總長(cháng)7660.67m。焦家(jiδ÷ā)河(hé)新建堤防共7段，其中左岸6段，長(cháng)2674.78m₹>$，右岸1段，長(cháng)1333.11m；改造堤防共2段，其中左岸1段，長(cháng)'♠δ★229.00m，右岸1段，長(cháng)1206.16m。陳家('★≤jiā)河(hé)均為(wèi)新建段共2段，其中左岸1段，長(cháng)1389.46m，右岸™§♠£1段，長(cháng)828.16m。新建溢流堰2座。

（最終以實際完成的(de)工(gōng)∏₹​♦作(zuò)內(nèi)容為(wèi)準）

2.4計(jì)劃工(gōng)期：570日(rì)曆天（其中設計(jì)周期90日(rì)曆天，施工(gōng)工ε®≤(gōng)期480日(rì)曆天）。

2.5招标範圍：本次招标主要(yào)包括設♦₩計(jì)、采購(gòu)、施工(gōng)、融資（向招标人(rén)€β提供經項目主管部門(mén)批複的(de)可(kě)行(xíng)性ו研究報(bào)告估算(suàn)投資額20%的(de)融資資金(jīn)•→≤​）以及合同約定的(de)其他(tā)相(xiàng)關工(gōng)作(zuò)。

2.6标段劃分(fēn)：融資-設計(jì)-采購(gòu)-施工(gōng)（F+EPC）一(yī)個(gè)∑'♣标段。

2.7合作(zuò)年(nián)限：2年(♣₩↔nián)（建設期為(wèi)18個(gè)月(yuè)）。

2.8本次招标融資總額：

1.融資交易結構：本項目融資合作(zuò)通(tōng)過與工(gōng)程總承包方（或施工(gō∞σng)總承包方聯合體(tǐ)的(de)資金(jīn)提供 ® σ方）簽署借款協議(yì)。

2.融資規模：項目融資金(jīn)額為(wèi)經項目主管部門(≤γ Ωmén)批複的(de)可(kě)行(xíng)性研究報(bào)告估算‌£↑(suàn)投資額的(de)20%。

3.融資期限：兩年(nián)。

4.融資利率：按照(zhào)當期中國(guóφ ")人(rén)民(mín)銀(yín)行(xíng)1-5年(nián☆•÷♥)期（含5年(nián)以下(xià)）LPR+200BP為(w↔π→‍èi)限。

5.貸款償還(hái)：由項目業(yè)主單位自(zì₩α¥)身(shēn)綜合經營收益償還(hái)，按季度付息，到(dΩ•ào)期一(yī)次性還(hái)本。

6.融資增信：由主體(tǐ)信用(yòng)AA級企業(yè)β  巴中市(shì)文(wén)化(huà)旅遊發展集團→‍<有(yǒu)限公司提供融資擔保。

7.項目設計(jì)和(hé)工(gōng)程款的(de)★¥‍支付:

(1）設計(jì)款項支付：合同簽訂後支付中标服務費(fèi)的(σ≠γ£de)10%；完成施工(gōng)圖設計(jì)并經圖審機(jī)構審查合格後支>↔付中标服務費(fèi)的(de)20%；施工(gōng)圖預算(±®suàn)評審完成後（暫按評審金(jīn)額作(z↑∞uò)為(wèi)計(jì)算(suàn)基數(shù)并結合投标下(xià)浮率及施工γ•÷©(gōng)圖設計(jì)階段收費(fèi)比例重 ♦♣新計(jì)算(suàn)設計(jì)服務費¥"™(fèi)）支付至暫定服務費(fèi)的(de)60%；項目整體(tǐ)竣工(£Ωgōng)驗收後支付至支付至暫定服務費(fèi)的(de)80%；項目整體(t"• ∞ǐ)結算(suàn)審計(jì)完成後（按結算(φ☆suàn)審計(jì)金(jīn)額作(zuò)為(wèi)計(jì)算(σ£≥≥suàn)基數(shù)并結合投标下(xià)浮率及施工(gōng)圖設£γ計(jì)階段收費(fèi)比例計(jì)算(suàn)®↕©最終設計(jì)服務費(fèi)）支付餘下(xià)未付金(jīn)額。

設計(jì)服務專業(yè)類别相(xiàng)對 $(duì)應的(de)調整系數(shù)及施工(gōng)圖階段工♣ε(gōng)作(zuò)量比例見(jiàn)下(xià)表。

（2）施工(gōng)工(gōng)程款支付：項目施工(g♠€÷γōng)圖預算(suàn)評審後，根據評審金(jīn)額并結合施工(gōδ♥φ♦ng)投标下(xià)浮比例計(jì)算(suàn)作(zuò)為(wèi)EPC施工(gōng)部分(fēn)合同控制(zhì®α←)金(jīn)額并簽訂補充協議(yì)。施工(φ§gōng)單位機(jī)械、主要(yào)人(rén)員(y©♥uán)、及部分(fēn)主材進場(chǎng)後支付預付款，預付款金(Ω₽jīn)額為(wèi)施工(gōng)部分(fēn)合同控制(zhì)金(jīn)額扣★↕φ除暫列金(jīn)和(hé)暫估價後的(de)10%，（預付款從(cóng)第一(yī≤≈∞★)次進度款開(kāi)始分(fēn)四次等比例扣回）；過程進度款按照(zhào)項目完成月(yu☆♣‍è)進度審核産值的(de)70%支付；項目整體(₩™♦tǐ)竣工(gōng)驗收後支付至累計(jì)‍≈'$完成進度審核産值的(de)80%；項目整體(tǐ)通(tōng)過結算(suàn)審計(j≈ ì)并取得(de)審計(jì)報(bào)告後支付至結¥•₩'算(suàn)審計(jì)金(jīn)額的(de)97✔€•%，剩餘3%作(zuò)為(wèi)質保金(j$✔≠īn)，期滿後無息退還(hái)。

（3）本項目建設資金(jīn)主要(yào)通π>★γ(tōng)過在合同執行(xíng)期間(jiān)依法發行(x≤↑ δíng)政府專項債券、銀(yín)行(xíng)貸款或其他(tā)方‌♦¥↔式籌集并落實了(le)資金(jīn)來(lái)源，但(dàn)可(kě)能(néng)會(huìγ∞)因債券發行(xíng)、資金(jīn)到(dào®≤λπ)位的(de)時(shí)間(jiān)♣→∏、額度、貸款審批和(hé)撥付等原因導緻進度款支付不(bù)及時(shí)，為(wèi)此發₩ᧀ包人(rén)将按照(zhào)中國(guó)人(ré≈✘×'n)民(mín)銀(yín)行(xíng)發布的(de)同期短(duǎn)期₩✘®貸款利率計(jì)算(suàn)逾期支付工(gōng★¶α)程款利息作(zuò)為(wèi)違約金(jīn)，時(shí)間(ji★☆₹ān)從(cóng)應付而未付該款項之日(rì)起算(suàn)，不(bù)計(jì)複利），除↔¶↔此之外(wài)，發包人(rén)不(bù)承擔其他(tā)違約責任，承包∏ 人(rén)不(bù)得(de)以此為(wèi)由暫停施工(gōng)或提出延長(cháng ¥)工(gōng)期，投标人(rén)在投标時(shí)應對(duì)此充分(fēn ↔γ)考慮、評估。

（4）進度款可(kě)以根據績效考核情況調整支付★★™比例。

3.投标人(rén)資格要(yào)求

3.1本次招标要(yào)求投标人(rén)須具備επ

3.1.1資質要(yào)求：

1.設計(jì)資質要(yào)求：獨立法人(rén)資格，具有(yǒu)建設行(xíng)政φγ主管部門(mén)頒發的(de)建築行(xíng)業(yè)（建築工(gōng)程）甲×φ 級及以上(shàng)資質、市(shì)政行(xíng)業(yè)（•δ道(dào)路(lù)工(gōng)程）專業(yè)甲級及以上(sh✘"±‍àng)資質。

2.施工(gōng)資質要(yào)求：獨立法人(rén)資格，具有(yǒu)國(guó)家(jiā)建設行(xíng)政主管部門(mén)頒發的(de)建築工(gōng)程施工(gōng)總承包一(yī)級及以上(shàng)資質、市(shì)政公用(yòng)工(gōng)程施工(gōng)®≈總承包一(yī)級及以上(shàng)資質。

3.1.2業(yè)績要(yào)求：

設計(jì)業(yè)績要(yào)求：近(j☆♥¥ìn)年(nián)（2020年(nián)05月(yuè)01日(rì)至投标截止時(shí)間(jiān)）（R已完成£已完成或新承接或正在設計(jì)）項目總投資額在8億及以上(shàng)或建築面積在13萬平方米及以上(shàng)的(de)公共建築工(gōng)程類設計(j₽↑α×ì)業(yè)績不(bù)少(shǎo)于1個(gè)。附中标通(tōng)知(zhī)書(shūλ↑©♥)或合同協議(yì)書(shū)，時(shí)間(jiān)以中标£σ↕☆通(tōng)知(zhī)書(shū)時(shí)間(jiān)或合同簽訂時(shí)間(jiān)為(wèiδ δ)準。（由設計(jì)單位提供）。

施工(gōng)業(yè)績要(yào)求：近(jìn)年(nián)（ ∞2020年(nián)05月(yuè)01日(rì)至投标截止時(shí)間(jiāδ<n)）（R已完成£已完成或新承接或正在施工(gōng)）項目總投資額在8億及以上(shàng)的(de)公共建築工(gōng)程類施工(gōng)業(yè)λ>€績不(bù)少(shǎo)于1個(gè)。附中标通(tōng)知(zhī)書(shū)或合同協議(yì)書(shū)、竣工(gōng)驗收報(bào)告，時(shí)λδ間(jiān)以竣工(gōng)時(shí)間(jiān)為>¶(wèi)準。（由聯合體(tǐ)牽頭提供）。

3.1.3項目經理(lǐ)的(de)資格要(yào)求：建築工(gōng)程專業(yè)，注冊一(yī)級建造"<×師(shī),具有(yǒu)安全生(shēng)産考核合格證（B證）；無在建工(gōng)程（承' π✘諾書(shū)）£由設計(jì)負責人(rén)兼任R由施工(gōng)負責人(rén)兼任，已完成項目總投資額在8億及以上(shàng)的(de)公共建築工(gōn♠←g)程類施工(gōng)業(yè)績不(bù)少(shǎo)于1個(gè)。附中标通(tōng)知(zhī)書(shū)或合同協議(yì)書(shū)、竣工(gōng)驗收報(bào)告，時(≠♠λδshí)間(jiān)以竣工(gōng)時(shí)間(jiān)為(w♦×σ'èi)準。（業(yè)績要(yào)求），須為(wèi)本單位人(rén)員(yuán)（若為($φ↑‌wèi)聯合體(tǐ)投标，須為(wèi)聯≈β↓$合體(tǐ)牽頭人(rén)人(rén)員(yuán)）。

3.1.4設計(jì)負責人(rén)的(de✔→)資格要(yào)求：具有(yǒu)一(yī)級注冊建築師(shī)，須為(wèi)投 ✔₽标人(rén)本單位人(rén)員(yuán)。

3.1.5施工(gōng)技(jì)術(shù)負責人(rén)的(de)資$∞格要(yào)求：具有(yǒu)工(gōng)程類中級及以上(shàng)技(j✔↔ì)術(shù)職稱，須為(wèi)投标人(rén)本單位人(rén)員(yuán)。

3.2本次招标接受聯合體(tǐ)投标。聯合體(tǐ)投¥"₽ 标的(de)，聯合體(tǐ)牽頭人(rén)應為(wèi)□設計‍÷π±(jì)單位R施工(gōng)單位，同時(shí)滿足下(xià)列要(yào)求：（1）聯合體(tǐ)投标時(shí)，聯合體(tǐ)各方應簽訂聯合體(tǐ)投标β₩≠協議(yì)書(shū)，并明(míng)确聯合體(tǐ)牽頭人(rén)和(hé)各成<®員(yuán)承包範圍、職責分(fēn)工(gōng)；（2）組成聯合體(tǐ)的(d↓¥e)家(jiā)數(shù)不(bù)得(de)超過4家(jiā)，一‌× (yī)個(gè)聯合體(tǐ)中可(kě)有(yǒu)2家(jiā)設計(jì)單位；（3）聯合體(tǐ)牽頭人(rén)為(wèi)施工(gōng)&×單位，聯合體(tǐ)牽頭人(rén)負責繳納投标保證金(jīn)和(hé)本次​σ投标活動以及合同的(de)全面實施（還(hái)包括但(dàn)不(bù)限于遞交各±<‌≈項成果、預算(suàn)編制(zhì)、涉及投标定标相(xi​÷₽↔àng)關事(shì)宜等)；（4）聯合體(tǐ)各方不(↑★ε₽bù)得(de)再以自(zì)己的(de)名義單獨或參加其他(tā)聯合體(tǐ)在≈♥同一(yī)标段中投标。

4.招标文(wén)件(jiàn)的(de)獲取

4.1凡有(yǒu)意參加投标者，2023年(nián)05月(yuè)20日(rì)00時(shí)00分(fēn)（北(běi)京時(>φ→shí)間(jiān)，下(xià)同）至'¥2023年(nián)05月(yuè)24日(rì)23時(shí)59分(fēn)登陸巴中市(shì)政務服務和(hé)↕ 公共資源交易服務中心網站(zhàn)（http://zwhjy.cnbz.gov.cn/）“公共資源交易平台”中“建設工(gōng)程招标投标”，通(tōng)過數(shù)字♣<←證書(shū)免費(fèi)下(xià)載招标資料（ $↑π招标文(wén)件(jiàn)、技(jì)術(shù)資料等）。

4.2招标人(rén)不(bù)提供招标文(w←"¶én)件(jiàn)獲取的(de)其他(tā)方式。

5.投标文(wén)件(jiàn)的(de)遞交

5.1投标文(wén)件(jiàn)遞交的(de)截止時(shí)間(jiān)（投标截止時 σ→(shí)間(jiān)，下(xià)同）為(wèi)2023年(nián)06月(yuè)12日(rì)10時(shí)00分(fēn)，地(dì)點為(wèi)：巴中市(shì)政務服務和(hé)公共資源交易服務中心本項目開(kāi)标π©™室（巴中市(shì)經開(kāi)區(qū)紅(hóng)星街(jiē)70号市(shì)民(mín)之家(jiā)4£♠φ樓）本項目開(kāi)标廳。

5.2逾期送達的(de)或者未送達指定地(dì)點的(de)投标文(wβ‌¶<én)件(jiàn)，招标人(rén)不(bù)予受理(lǐ)。

6.發布公告的(de)媒介

本次招标公告在《全國(guó)公共資源交易平台（四川省）》和(hé)《巴中市(shì)公共資源交易信息網》、《四§→"川建設網》、《宣漢縣旅遊局官網》（http://www.gnlyfz.com）上(shàng)發布。

7.聯系方式

招标人(rén)：宣漢縣旅遊局

地(dì)址：四川省巴中市(shì)南(nán)江縣光(guāng)霧山(shān)鎮月(yuè)琴路(★₩lù)3号

郵編：/

聯系人(rén)：胡先生(shēng)

電(diàn)話(huà)：0827-8288230

傳真：/

招标代理(lǐ)機(jī)構：四川鼎躍工(gōng)程項目管理(lǐ)有(yǒu)限公司

地(dì)址：泸州市(shì)江陽區(qū)石寨鎮順民(mín)街(jiē)₽♣≈30号1号樓附3号

郵編：/

聯系人(rén)：李先生(shēng)

電(diàn)話(huà)：0830-2998589

傳真：/