巴中市(shì)米倉山(shān)旅遊景區(qū)提質升級建設項₹↓目

（項目名稱）融資-設計(jì)-采購(gòu)-施工(gōng)（F+EPC）标段招标公告

1.招标條件(jiàn)

1.1本招标項目巴中市(shì)米倉山(shān)旅遊景區(qū)提質升級建設項目已由南(nán)江縣發展和(hé)改革局以南(nán)發改審〔2022〕4号批準建設，項目業(yè)主為(wèi)宣漢縣旅遊局，建設資金(jīn)來(lái)自(zì)項目資本金(jīn)+發行(xíng)債券，項目出資比例為(wèi)100%，招标人(rén)為(wèi)宣漢縣旅遊局。項目已具備招标條件(jiàn)，現(xiàn)對(duì)該項目的(de)融資-設計(jì)-采購(gòu)-施工(gōng)（F+EPC）标段進行(xíng)公開(kāi)招标。

1.2本招标項目為(wèi)四川省行(xíng)政區(qū)域內(nèi)的(de)國¥™≠λ(guó)家(jiā)投資工(gōng)程建設項目，南(nán)江縣發展和(hé)改革局核準（招标核準文(wén)号為(wèi)↕✔'：南(nán)發改審〔2022〕4号的(de)招标組織形式為(wèi)（□自(zì)行(xíng)招标R委托招标)。招标人(rén)選擇的(de)招标代理(lǐ)機(jī)構是(shì‌≤)四川鼎躍工(gōng)程項目管理(lǐ)有(yǒu)限公司。

2.項目概況與招标範圍

2.1建設地(dì)址：光(guāng)霧山(shān)鎮大(dà)壩片區(qū)。

2.2建設投資額：80000萬元+6595.13萬元。

2.3建設規模：

米倉山(shān)國(guó)家(jiāλβ★)森(sēn)林(lín)公園住宿配套區(qū)：項>♣§目總用(yòng)地(dì)面積約102921平方米，其中建設用(yòng)地(dì)面積65000平方米。規劃πδ總建築面積約56500平方米（地(dì)上(shàng)建築面積約465★≈☆≠00平方米，地(dì)下(xià)建築面積約10000平方米）。主要(y∞'↔≈ào)內(nèi)容包括：酒店(diàn)公區(qū)大(dà)堂、辦公、會(huì)∞™₹議(yì)室、多(duō)功能(néng)廳；餐飲休閑區(qū)茶房(fáng)包間(jiā₽¥×n)、餐飲包間(jiān)、餐廳、廚房(fán☆"g)、健身(shēn)娛樂(yuè)；客房(fáng)₹→δ住宿區(qū)；地(dì)下(xià)停車(chē)場(chǎng)及配套附屬設施等；景觀面積λπ§約55000平方米。

米倉山(shān)國(guó)家(jiā)森(sēn)林(lín)公園牟陽故城(chéng)居民(♦÷mín)移民(mín)街(jiē)：總用(yòng)地(dì)面積為(↓ wèi)76462.27平米，總建築面積約79700平米，其中地(dì)上(shàng)建₩<∑築面積約66730平米，建設內(nèi)容包安置房(fáng)、物(wù)管用(yòn₹₩®g)房(fáng)、商業(yè)、康養房(fáng)、架空(kōng)停車(chē)∏✔  等，地(dì)下(xià)建築面積12970平米，建設內(nèi)$δ✔♦容包含機(jī)動車(chē)庫、非機(jī)動車(chē)庫及設備用(yòng)房(f÷₩←áng)等功能(néng)；總平室外(wài)工(gōng)程占地(dì)φ ÷π面積約53619.78平米，建設內(nèi)容包含消φ♠£防道(dào)路(lù)、景觀綠(lǜ)化$ ₹α(huà)等。

環湖(hú)道(dào)路(lù)：壩區(qū)4.66公裡(lǐ)環湖(hú)道(dào)路(lù)建設。

本次治理(lǐ)範圍內(nèi)建設堤防共11段，其中新建9段（長(cháng)6225.51m），改造2段（長(cháng)'€1435.16m），建設堤防總長(cháng)7660.6φβ∏7m。焦家(jiā)河(hé)新建堤防共••&7段，其中左岸6段，長(cháng)2674.78m，右岸1段，☆‍'長(cháng)1333.11m；改造堤防共2段，其中左岸1段₹‌'，長(cháng)229.00m，右岸1段，長(cháng)1206.16m。陳家(jiā±↓←)河(hé)均為(wèi)新建段共2段，其中左↕♦ σ岸1段，長(cháng)1389.46m，右岸1段，長(cháng)828.16mΩ™$₹。新建溢流堰2座。

（最終以實際完成的(de)工(gōng)作(zuò)內π✘π$(nèi)容為(wèi)準）

2.4計(jì)劃工(gōng)期：570日(rì)曆天（其中設計(jì)周期90日(rì)曆天，施工(gōng)工(gōβ>ng)期480日(rì)曆天）。

2.5招标範圍：本次招标主要(yào)包括設計(jì)、采購(gòu)、施工(gōng)、融資（÷♦> 向招标人(rén)提供經項目主管部門(mén)&Ω 批複的(de)可(kě)行(xíng)性研究報(bào)告估算(suàn)投資額20%的(de)融ασ資資金(jīn)）以及合同約定的(de)其他δ♦(tā)相(xiàng)關工(gōng)作(zuò)。

2.6标段劃分(fēn)：融資-設計(jì)-采購(gòu)-施工(gōng)（F+E≥™φλPC）一(yī)個(gè)标段。

2.7合作(zuò)年(nián)限：2年(nián)（建設期為(wèi)18個(gè)月(yuè‌×εδ)）。

2.8本次招标融資總額：

1.融資交易結構：本項目融資合作(zuò)通(tōng)≈π過與工(gōng)程總承包方（或施工(gōng)總承包方聯合體(tǐ)的(de)資金(jīn)↕σ™©提供方）簽署借款協議(yì)。

2.融資規模：項目融資金(jīn)額為(wèi)經項目主管部門(mén)批複的(d♥"♦​e)可(kě)行(xíng)性研究報(bào)告估算(suàn)投資額的(de)20%。

3.融資期限：兩年(nián)。

4.融資利率：按照(zhào)當期中國(guó)人(rén)民(mín)銀(yín)行(xín€®™g)1-5年(nián)期（含5年(nián)以下(xià)）LPR+200BP為(wèi)↕γ限。

5.貸款償還(hái)：由項目業(yè)主<÷π₩單位自(zì)身(shēn)綜合經營收益償還(hái)，按€‌β季度付息，到(dào)期一(yī)次性還(hái)本。

6.融資增信：由主體(tǐ)信用(yòng)AA級企業(yè)巴中市(shì)文(w↓☆&✘én)化(huà)旅遊發展集團有(yǒu)限公司提供融資擔 <保。

7.項目設計(jì)和(hé)工(gōng)程款的(de)支付:

(1）設計(jì)款項支付：合同簽訂後支付中标服務費(fèi¶απ")的(de)10%；完成施工(gōng)圖設計(jì)并經圖審機(₩¶jī)構審查合格後支付中标服務費(fèi)的(de)20%；施工(gōng)圖預算(suàn)評♠≈審完成後（暫按評審金(jīn)額作(zuò)為(wèi♠§₩)計(jì)算(suàn)基數(shù)并結合投标★∏∑×下(xià)浮率及施工(gōng)圖設計(jì)階段££∞γ收費(fèi)比例重新計(jì)算(su८♥ n)設計(jì)服務費(fèi)）支付至暫定服務費(fèi)的(de)60%​φ∑；項目整體(tǐ)竣工(gōng)驗收後支付至支付至暫定服務費(fèi)的(φ↑♥de)80%；項目整體(tǐ)結算(suàn)審計(jì)完成後（按結β >算(suàn)審計(jì)金(jīn)額作(zuò)為(wèi)計(jì)算☆× ←(suàn)基數(shù)并結合投标下(xià)浮率及¶'ε施工(gōng)圖設計(jì)階段收費(fèi)比例計(jì)算(suàn)最終設計(jì★ ∏)服務費(fèi)）支付餘下(xià)未付金(jīn)額。

設計(jì)服務專業(yè)類别相(xiàng)對(du€≥™ì)應的(de)調整系數(shù)及施工(gōng)圖階段工$♦(gōng)作(zuò)量比例見(jiàn)下(xià)表。

（2）施工(gōng)工(gōng)程款支付：項目施工(gōng)圖預算(suà∑πλn)評審後，根據評審金(jīn)額并結合施工(gōng)投标下(x​£‌₩ià)浮比例計(jì)算(suàn)作(zuò)為β↔≥×(wèi)EPC施工(gōng)部分(fēn)合同控制(zhì)金(jīn)額并簽訂補充協議(yì)。施工€₽↔(gōng)單位機(jī)械、主要(yào)人(ré÷  n)員(yuán)、及部分(fēn)主材進場(chǎng)後支付←♠&÷預付款，預付款金(jīn)額為(wèi)施工(gōng)部分(fēn)合同控制(zhì∑ש)金(jīn)額扣除暫列金(jīn)和(hé)暫估價後的(de)10%，（預付款從(cóng)第一≤♦σ(yī)次進度款開(kāi)始分(fēn)四次等≥×≈比例扣回）；過程進度款按照(zhào)項目完成月(&<yuè)進度審核産值的(de)70%支付；項目整體(tǐ)竣工(gōng)驗收後支付至累計•α¥¥(jì)完成進度審核産值的(de)80%；項目整體(tǐ)→φ通(tōng)過結算(suàn)審計(jì)并取得(de)審計(jì)報(׶≠♣bào)告後支付至結算(suàn)審計(jì)金(jīn♦↓♣®)額的(de)97%，剩餘3%作(zuò)為(wèi)質保金(jīn)，期滿後無息退還(φ"★hái)。

（3）本項目建設資金(jīn)主要(yào)通(tōng)過在合同執行(xíng)期 ↕∏☆間(jiān)依法發行(xíng)政府專項債券、∏↔ ®銀(yín)行(xíng)貸款或其他(tā)方式籌集并落實了(le)資金(jīn)來☆↔₽™(lái)源，但(dàn)可(kě)能(néng)會(huì)因債券發行(xín"≈ g)、資金(jīn)到(dào)位的(de)時(sh£'í)間(jiān)、額度、貸款審批和(hé)撥付等原因導緻進度款支付不(bù)及時(δ✔‌±shí)，為(wèi)此發包人(rén)将按照(zhào)中國(★←✔guó)人(rén)民(mín)銀(yín)行&α£(xíng)發布的(de)同期短(duǎn)期貸款利率計(jì)算(suàn✘✘  )逾期支付工(gōng)程款利息作(zuò)為(β£wèi)違約金(jīn)，時(shí)間(jiān)從(cóng)應付 ≈&∏而未付該款項之日(rì)起算(suàn)，不(bù)±★φλ計(jì)複利），除此之外(wài)，發包人(rén)不(bù)承擔其他(tā)違約責任，承包¥‍&'人(rén)不(bù)得(de)以此為(wèi)由暫停施工(gōng)或¶₹提出延長(cháng)工(gōng)期，投标人(rén)在投∏≠标時(shí)應對(duì)此充分(fēn)考慮、評✔∞γ估。

（4）進度款可(kě)以根據績效考核情況調整支付比例。

3.投标人(rén)資格要(yào)求

3.1本次招标要(yào)求投标人(rén)須具備

3.1.1資質要(yào)求：

1.設計(jì)資質要(yào)求：獨立法人(rén)資格，具有(yǒu)建設行(xíng)政α∏π≤主管部門(mén)頒發的(de)建築行(xíng)業(yè)（建築工(gōng)程）甲級 ≥☆•及以上(shàng)資質、市(shì)政行(xíng)業(yè)（道(dào)路(lù)工(gōng)程）專§≤業(yè)甲級及以上(shàng)資質。

2.施工(gōng)資質要(yào)求：獨立法人(rén)資格，具有(yǒu)國(guó)家(jiā)建設行(xíng)政主管部門(mén)頒發的(de)建築工(gōng)程施工(gōng)總承包一(yī)級及以上(shàng)資質、市(shì)政公用(yòng)工(gōng)程施工↓♦(gōng)總承包一(yī)級及以上(shàng)資質。

3.1.2業(yè)績要(yào)求：

設計(jì)業(yè)績要(yào)求：近(jìn)年(nián)（2020年(nián)05月(yuè)01日(rì)至投标截止時(shí)間(jiān)）（R已完成£已完成或新承接或正在設計(jì)）項目總投資額在8億及以上(shàng)或建築面積在13萬平方米及以上(shàng)的(de)公共建築工(gōng)程類設計(jì)業(yè)績不(bù)少(shǎo<™≈')于1個(gè)。附中标通(tōng)知(zhī)書(shū)或合同協議(yì)書(shū)，時(shí)間(jiān)以中标通σ±(tōng)知(zhī)書(shū)時(shí)間(jiān)或合同簽訂時(shí)間(jiān)為(wèi)準。（由設計(jì)單位提供）。

施工(gōng)業(yè)績要(yào)求：近(jìn)年(nián)（2020年(nián)05月(yuè)01日(rì)至投标截止時(shí)間(jiān)）（R已完成£已完成或新承接或正在施工(gōng)）項目總投資額在8億及以上(shàng)的(de)公共建築工(gōng)程ε☆類施工(gōng)業(yè)績不(bù)少(‌♠βshǎo)于1個(gè)。附中标通(tōng)知(zhī)書(shū)或合同協議(yì)書(shū)、竣工(gōng)驗收報(bào)告，時(sh">π♣í)間(jiān)以竣工(gōng)時(shí)間(jiān)為↔¥(wèi)準。（由聯合體(tǐ)牽頭提供）。

3.1.3項目經理(lǐ)的(de)資格要(yào)求：建築工(gōng)程專業(yè)，注冊一(yī)級←♥建造師(shī),具有(yǒu)安全生(shēng)産考核合格證（B證）；無在建♠≈ ♠工(gōng)程（承諾書(shū)）£由設計(jì)負責人(rén)兼任R由施工(gōng)負責人(rén)兼任，已完成項目總投資額在8億及以上(shàng)的(de)公共建築工(gōng)程類施工(gōng)業(yè)績☆γ±不(bù)少(shǎo)于1個(gè)。附中标通(tōng)知(zhī)書(shū)或合同協議(yì)書(shū)、竣工(gōng)驗收報(bào)告，時(shí)間∞&☆ε(jiān)以竣工(gōng)時(shí)間(jiān)為(wèi)準。（業(yè)績要(yào)求），須為(wèi)本單位人(rén)員(yuán)（若為(w‌§èi)聯合體(tǐ)投标，須為(wèi)聯合體(tǐ)牽®™☆•頭人(rén)人(rén)員(yuán)）。

3.1.4設計(jì)負責人(rén)的(de)資格要(yào) λΩλ求：具有(yǒu)一(yī)級注冊建築師(shī)，須為(wèi)投标人(rén)本∑ π 單位人(rén)員(yuán)。

3.1.5施工(gōng)技(jì)術(§<shù)負責人(rén)的(de)資格要(yào)求：具有(yǒu)工(gōng)程類中級及以上(shàng)技♥↔↓(jì)術(shù)職稱，須為(wèi)投标人(rén)本單位人(rén)員(yuán)。

3.2本次招标接受聯合體(tǐ)投标。聯合體(tǐ)投标的(de)↔‍₽，聯合體(tǐ)牽頭人(rén)應為(wèi)□設計(jì)單位R施工(gōng)單位，同時(shí)滿足下(xià)列要(yào)求：（1）聯合體(tǐ)投标時(shí)，聯合體(tǐ)各方應簽訂聯合體(tǐ)投标協議(yì)書(s↕ ÷"hū)，并明(míng)确聯合體(tǐ)牽頭人(rén)和(hé)各成員(yuán)承™€包範圍、職責分(fēn)工(gōng)；（≤σ✘2）組成聯合體(tǐ)的(de)家(jiā)數(shù)不(bù)得(de)超過4家(jiā)，一Ω↕λλ(yī)個(gè)聯合體(tǐ)中可(kě)有(yǒu)2家(jiā)設計(jì)單位；（3）聯合體(tǐ)牽頭人(rén)為(w®¶‍λèi)施工(gōng)單位，聯合體(tǐ)牽頭人(rén)負責Ωπ'繳納投标保證金(jīn)和(hé)本次投标活動以及合同的πφ (de)全面實施（還(hái)包括但(dàn)不(bù)限于遞交各項成果、預算(suàn)∞$•€編制(zhì)、涉及投标定标相(xiàng)關事(shì)宜等)；（4）聯合體(tǐ)各方不(ε‍≤∏bù)得(de)再以自(zì)己的(de•₽)名義單獨或參加其他(tā)聯合體(tǐ)在同一(yī)标段中投标。

4.招标文(wén)件(jiàn)的(de)獲取

4.1凡有(yǒu)意參加投标者，2023年(nián)05月(yuè)20日(rì)00時(shí)00分(fēn)（北(běi)京時(shí)間(jiān)，下(x→∞©&ià)同）至2023年(nián)05月(yuè)24日(rì)23時(shí)59分(fēn)登陸巴中市(shì)政務服務和(hé)公共資源交£₩易服務中心網站(zhàn)（http://zwhjy.cnbz.gov.cn/）“公共資源交易平台”中“建設工(gōng)程招标投标”，通(tōng↑↔≈£)過數(shù)字證書(shū)免費(fèi)下(xià)載招标資料（招标文‍ •(wén)件(jiàn)、技(jì)術(shù)資料↑β 等）。

4.2招标人(rén)不(bù)提供招标文(wé₽∑∑®n)件(jiàn)獲取的(de)其他(tā)方式。

5.投标文(wén)件(jiàn)的(de)遞交

5.1投标文(wén)件(jiàn)遞交的(de)截止時(shí)間(jiā∏ εn)（投标截止時(shí)間(jiān)，下'π(xià)同）為(wèi)2023年(nián)06月(yuè)12日(rì)10時(shí)00分(fēn)，地(dì)點為(wèi)：巴中市(shì)政務服務和(hé)公共資源交易服務中心本項目開(kāi)标室（巴中市(✔£  shì)經開(kāi)區(qū)紅(hóng)星街(jiē)70号市(shì)民(mín)之家(jiā)4樓）本↕$​≥項目開(kāi)标廳。

5.2逾期送達的(de)或者未送達指定地(dì)點的(de)投标文(wén)件(jiàn)，招标人♥₽™¶(rén)不(bù)予受理(lǐ)。

6.發布公告的(de)媒介

本次招标公告在《全國(guó)公共資源交易平台（四川省）》和(hé)《巴中市(shì)公共資源交易信息網》、∞☆《四川建設網》、《宣漢縣旅遊局官網》（http://www.gnlyfz.com）上(shàng)發布。

7.聯系方式

招标人(rén)：宣漢縣旅遊局

地(dì)址：四川省巴中市(shì)南(nán)江縣光 ♣¶(guāng)霧山(shān)鎮月(yuè)琴σ∏≠₩路(lù)3号

郵編：/

聯系人(rén)：胡先生(shēng)

電(diàn)話(huà)：0827-8288230

傳真：/

招标代理(lǐ)機(jī)構：四川鼎躍工(gōng)程項目管理(lǐ)有(yǒu)限公司

地(dì)址：泸州市(shì)江陽區(qū)石寨鎮順民(mín)街(jiē)30号1号樓附3号

郵編：/

聯系人(rén)：李先生(shēng)

電(diàn)話(huà)：0830-2998589

傳真：/